土拍快讯|一天出让6宗住宅地，1宗流拍中止，5宗底价成交

7月7日，南通土地竞拍6宗，其中2004地块因无人报价流拍中止，此地块本于6月30日出让，但中途延期，楼面价从7640元/㎡上涨至7804元/㎡，依旧无人问津。

如东长沙镇原军分区4宗地块均已底价成交，2009-01地块和2009-02地块由如东县安泰水利建设有限竞得；

2009-03地块和2009-04地块由如东县民泰城乡建设工程有限竞得。

如东2009-01地块，位于如东县长沙镇原军分区3号地块，地块面积7000㎡，容积率：1.0＜R＜1.8，起拍价：7510元/㎡，起拍楼面价：4172元/㎡；

如东2009-02地块，位于如东县长沙镇原军分区4号地块，地块面积7000㎡，容积率：1.0＜R＜1.8，起拍价：7510元/㎡，起拍楼面价：4172元/㎡；

如东2009-03地块，位于如东县长沙镇原军分区5号地块，地块面积7000㎡，容积率：1.0＜R＜1.8，起拍价：7510元/㎡，起拍楼面价：4172元/㎡；

如东2009-04地块，位于如东县长沙镇原军分区6号地块，地块面积7000㎡，容积率：1.0＜R＜1.8，起拍价：7510元/㎡，起拍楼面价：4172元/㎡；

2020年1月，如东1923-04地块，位于长沙镇原军分区1号地块，为零售商业用地，起拍价为7510元/㎡，土地面积60000㎡，由如东县民秦城乡建设工程有限竞得。1923-05地块，位于如东县长沙镇原军分区2地块，为零售商业用地，起拍价为7510元/㎡，土地面积73333.7㎡，由如东县联丰农业资源开发有限竞得。

海安2020022001地块

地块面积：34818㎡

容积率：1.0＜R≤3.0

起拍价：8429元/㎡

起拍楼面价：2810元/㎡

成交楼面价：2810元/㎡

海安2020022001地块底价成交，由海安城镇建设投资有限竞得，成交楼面价2810元/㎡，总价2.93亿元。

根据规划，该地块无偿提供下列公共设施：物管用房不少于总建筑面积的4‰；社区用房不少于450㎡且不少于30㎡/100户，一层不少于50㎡；社区养老用房不少于30㎡/100户；邮政服务用房：不少于25㎡。

海安园庄村地处海安县城西郊，328国道穿村而过，如海河与通扬河在此交汇。闻名遐迩的海安工业园区坐落在园庄村，海安工业园区是一等别科技示范园区、江苏省级经济开发区、江苏省生态示范园区。园区是全国少有的“电梯设备制造产业基地”，拥有电梯部件生产企业38家，省市级工程技术研发中心12家。

地块周边近几年供地量较少，上市销售的新盘更少。从位置来看，地块与繁华的主城区仅隔一条如海运河，周边二手房价7000元/㎡左右。再往北边有老通扬运河，区域内有在建的闸西幼儿园，可满足优质教育资源的需求。目前北边在建项目有长宏水岸三期，开盘均价6800元/㎡，河东也有金水·凤凰城等多个高档品质楼盘。

2020年2月，江苏海穗工业园区发展有限分别拍下了园庄村4组、5组、15组的4块地。